Warszawa, Ursynów, 118.17 m², 7 pokoi

Opis

Dwupoziomowy lokal z witrynami i gabinetami - 118 m², Ursynów / Alternatywy 4
Lokal z bezpośrednim wejściem z ulicy, witrynami i pełnym zapleczem - idealny na salon, gabinety, biuro lub showroom. Funkcjonalny układ i stan techniczny umożliwiają natychmiastowe rozpoczęcie działalności..
___
Układ pomieszczeń
PARTER - 63,87 m²
• Recepcja / hall wejściowy - 18,43 m²
• Główna sala usługowa z witrynami - 26,87 m²
• Toaleta - 5,50 m²
• Pomieszczenie techniczne - 3,85 m²
• Komunikacja i schody - 9,22 m²

PRZYZIEMIE - 54,30 m²
• Gabinet 1 - 6,59 m²
• Gabinet 2 - 9,37 m²
• Gabinet 3 - 10,15 m²
• Solarium - 6,11 m²
• Szatnia - 5,83 m²
• Łazienka - 4,26 m²
• WC - 1,43 m²
• Magazyn - 2,00 m²
• Korytarz i komunikacja - 8,56 m²

Dostępność miejsc parkingowych
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dostępne są liczne ogólnodostępne miejsca postojowe.

Lokalizacja
• Ursynów Imielin - ulica Alternatywy 4 - w otoczeniu gęsta zabudowa mieszkaniowa i punkty handlowo-usługowe
• Metro Imielin: 15 minut pieszo
• Wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy - 3 min
• W bliskiej odległości m.in. Szpital Południowy, Arena Ursynów, sklepy sieciowe (Lidl, Biedronka, Auchan)

Informacje dodatkowe
• Rok budowy: 2008
• Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość (księga wieczysta)
• Media: wszystkie miejskie
• Stan techniczny: bardzo dobry
• Możliwość przejęcia lokalu z najemcą lub wykorzystania go na własne potrzeby

Podsumowanie
Lokal gotowy od zaraz. Sprawdzi się zarówno jako siedziba własnej działalności, jak i produkt inwestycyjny z wieloletnim najemcą.
___
Zadzwoń lub napisz - podeślę plan, zdjęcia i wirtualny spacer. Umówmy się na prezentację.