Legionowo, Władysława Broniewskiego 68 m², 3 pokoje

Opis

Przestronne 3 pokoje | Centrum Legionowa | Balkon | Duży potencjał aranżacyjny

Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 63,5 m², położone w ścisłym centrum Legionowa, przy ul. Władysława Broniewskiego. Funkcjonalny układ oraz lokalizacja sprawiają, że lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i inwestycja z przeznaczeniem na dalszą odsprzedaż lub wynajem.

Najważniejsze atuty:

• 3 niezależne pokoje - układ idealny dla rodziny oraz bardzo poszukiwany inwestycyjnie
• Duży balkon typu loggia
• Piwnica ok. 5 m²
• Powierzchnia 63,5 m² - daje wiele możliwości aranżacyjnych
• Ostatnie piętro - brak sąsiadów nad mieszkaniem

Stan mieszkania:
Lokal wymaga prac modernizacyjnych/odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi na aranżację wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W przeszłości wykonano prace obejmujące m.in.:

• wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej
• wykonanie gładzi na ścianach

Dzięki temu zakres dalszych prac może zostać dostosowany do indywidualnych oczekiwań, od lekkiego odświeżenia po pełną aranżację.

Układ mieszkania:

• 3 niezależne pokoje
• duża jadalnia z kuchnią (możliwość stworzenia nowoczesnej strefy dziennej)
• przestronny korytarz z miejscem na zabudowę

W mieszkaniu znajdują się meble oraz sprzęt AGD - możliwość pozostawienia wyposażenia do uzgodnienia.

Budynek:
4. piętro w 4-piętrowym bloku

• budynek ocieplony i zadbany
• Lokalizacja - centrum miasta:
• szkoły, przedszkola, żłobki w pobliżu
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa
• kino, galerie, sklepy 24/7 w zasięgu kilku minut
• parking ogólnodostępny pod blokiem
• parking strzeżony 50 m od budynku

Stan prawny:

• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• księga wieczysta
• możliwość zakupu na kredyt
• świadectwo energetyczne EU: 99,53 (2024)

Mieszkanie z dużym potencjałem, które po dostosowaniu do własnych potrzeb może stać się komfortowym lokum lub atrakcyjną inwestycją.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Virtual tour

Plany